Продажа комнат
Коммунальные квартиры размещаются в бывших общежитиях, в домах хрущевской и сталинской застройки, в старом жилом фонде. Имеют жилую площадь от 6 до 40 метров. Соседей по коммунальной квартире может быть от одного до 30. Вариантов множество, но есть типичные черты, присущие коммуналкам разного возраста.
Комнаты, расположенные в бывших общежитиях, отличает большое количество соседей в общей секции. Типовые дома-общежития предполагали, что на одной кухне будут уживаться 10, 15 и более семей. Иногда на длинный коридор из квартир приходится по 2-4 кухни и по 2-4 санузла.
Коммунальные квартиры хрущевского времени рассчитаны, как правило, на 5-6 семей. В каждой такой коммуналке по одной кухне, туалет, несколько коридоров, вспомогательная комната. Такие комнаты назывались кладовыми, помывочными. Душевыми они становились позже. Гражданам приходилось их самостоятельно переоборудовать в полноценную душевую или ванную комнату.
Коммунальные квартиры в домах сталинского типа часто более благоустроены. Такие дома характеризуют высокие потолки, толстые стены. Количество соседей обычно до 7 человек. Часто присутствуют ванные комнаты или большие помывочные.
Недорого можно купить комнату в домах старого жилого фонда (сюда можно отнести и бывшие купеческие дома). Тут такие удобства как туалет, ванная или душевая комнаты не были изначально предусмотрены. Они переоборудованы позднее из вспомогательных помещений, после проведения коммуникаций в дома. И сейчас в СЖФ Саратова продаются коммунальные квартиры с частичными удобствами, без туалета, горячей и холодной воды, газа, душа. Конечно, они намного дешевле сталинских или хрущевских родственников.
Купить комнату
Цена продажи комнат в коммунальных квартирах Саратова от 400000 рублей. Покупают комнаты в целях инвестирования для получения дополнительного дохода, в процессе расселения семьи, размещения средств материнского капитала. Для многих граждан комната в коммуналке – единственная возможность обзавестись собственными квадратными метрами.
Цена на коммунальные квартиры зависит от факторов:
- район и расположение дома,
- характеристика дома (год постройки, материал строения и пр.),
- метраж комнаты,
- количество соседей,
- наличие и качество удобств,
- наличие дополнительных помещений к комнате,
- общее состояние коммунальной квартиры,
- состояние комнаты,
- кто соседи.
Купив комнату в коммунальной квартире покупатель вынужден делить такие удобства быта, как душ, кухня и туалет, с соседями. Поэтому часто можно услышать, что при выборе комнаты главное правильно выбрать соседей. И это не лишено смысла.