Где купить квартиру в Ленинском районе Саратова

Где купить квартиру в Ленинском районе города Саратова. Обзор популярности и цен на недвижимость в различных местах Ленинского района.

Вы решили купить квартиру в Саратове и обосноваться в нашем городе. Город большой, представлен шестью районами. В этой статье поговорим о недвижимости в Ленинском районе. Он большой - больше иных городов России. 

Приезжему сложно понять, где в Ленинском районе Саратова жить лучше. Разберемся подробнее в причинах выбора места жительства и особенностях микрорайонов.

Ленинский район начинается  с поселка Дачный и пос. Жасминный, захватывает Елшанку и Поливановку, включает в себя Солнечный, 6 квартал, и по двум направлениям – по улице имени Шехурдина и по проспекту 50 лет Октября стремится к центру города, доходя до 1 Дачной.

Начнем  с окраины Ленинского района города Саратова – поселок Дачный. Дальше – пос. Сокол, а это уже Саратовский район, то есть область. Не все жители города знают о его существовании. Состоит он из 23 многоэтажных домов (от 2 до 5 этажей) и частного сектора, который плавно приводит нас в пос. Жасминный. Двухэтажные дома самые старые – 60 годов постройки. Трехэтажки возводили в 70-е. В них хорошие планировки, комнаты изолированные,  большие кухни.  Четырем пятиэтажным домам по ул. Мелиораторов по 20 – 25 лет.

Купить  однокомнатную квартиру в пос. Дачном можно за цену от 800000 рублей. Двухкомнатные площадью от 45 м.кв. стоят от 1200000 рублей.

Общеобразовательная школа, детский садик, поликлиника, сетевые  магазины и  небольшие магазинчики – все это делает жизнь граждан комфортной. Общественный транспорт представлен автобусом, маршруткой и электричкой. Покупателей недвижимости в пос. Дачный привлекает не только низкая цена. В шаговой доступности несколько прудов для купания. Улица Мелиораторов окружена дачными кооперативами, отсюда чистый воздух, постоянная возможность недорого купить выращенные здесь же овощи и фрукты.

Поселок Жасминный - место интересное для молодых семей, желающих начать самостоятельную жизнь и рай для пенсионеров. Чистый воздух, школа, 2 детских сада, почта, парикмахерская, множество магазинов, поликлиника. Если прибавить к этому низкую, по отношению к другим микрорайонам Саратова, стоимость квадратных метров, то очевидно, почему граждане выбирают пос. Жасминный местом для жизни. Улица Моисеева, Майская, улица Строителей объединяют множество пятиэтажных домов с хорошими планировками. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 950000 рублей, на двухкомнатные от 1350000 и выше.

Дорога до 3 Дачной, которая считается центром Ленинского района занимает от 20 минут. Проблемой является переезд с активным движением железнодорожного транспорта.

Елшанка – район Саратова с развитым транспортным сообщением. Троллейбусы, автобусы, маршрутки – уехать можно в любой район города. Часть Елшанки представлена домовладениями с земельными участками по 4 – 10 соток, часть - многоэтажными домами. Старая Елшанка – это двухэтажки, часто без удобств, трехэтажные сталинки, пятиэтажные хрущевки – все это приметы старого уютного Саратова. В микрорайоне Елшанка школа с бассейном, магазинчики, гостиничный комплекс, 5 горбольница.

Новая Елшанка представлена хрущевками, старыми и новыми девяти-десяти этажными домами в кирпичном и панельном исполнении. 2 школы, детские сады, отделения сбербанка, почта, магазины, базары, церковь…  – здесь есть все для полноценной жизни граждан. Покупка квартиры или дома в Еланке доступна по цене и оправдана развитой инфраструктурой.

В самых старых домах Елшанки квартиры от 800000 рублей, в пятиэтажках от 1200000 рублей, двухкомнатные от 1450000 рублей, в новых домах цены на 400000 рублей дороже. Елшанка представлена улицами:  Баровая, Благодарова, 3 Степная, Мало-Елшанская… Частные сектор Елшанки троллейбусными линиями разбит на квадраты. Дома с участками в Елшанке пользуются популярностью. Не ищите здесь слишком дешевых домов. Земля тут дорогая, плюс жилая площадь дома. Приличный дом, эквивалентный однокомнатной квартире, будет стоить от 1700000 рублей.

Коммунальные квартиры в Елшанке представлены 3 домами. По улице Буровой два блок-секционных дома с ценой на комнаты от 500000 рублей. Комнаты в коммуналках по улице Малая Елшанская (с длинным коридором) предлагаются по цене от 400000 рублей.

ВСО и район КБ преимущественно застроен домами хрущевского и брежневского типа. Квартиры на Московских проездах, улице Керамической, Моторной, Московском шоссе от 1200000 рублей. Девятиэтажек не много, в них квартиры от 1500000 рублей. Ведется новое строительство по улице Керамическая. Считается одним из лучших инвестиционных проектов по новостройкам Саратова в 2016 году. Цены на квартиры от 900000 рублей, срок сдачи – 2016 год.

От Трофимовского моста идут улицы: 2 прокатная, Студеные проезды, улица Бульварная, Осенняя, Шехурдина (до кольца НИИ) объединяют дома преимущественно хрущевской и сталинской постройки. Здесь много коммунальных квартир по цене от 480000 рублей и выше. В этом уютном микрорайоне есть детские сады, школы, много магазинчиков разной направленности. Основные транспортные линии идут по улице Шехурдина в Кировский район и через кольцо НИИ, 3 Дачную в Октябрьский, Волжский, Заводской районы. В агентстве недвижимости «Ваш риэлтор» на продажу предлагаются однокомнатные квартиры по цене от 1350000 рублей, двухкомнатные 1550000 рублей и выше.

Сквер Ломоносова окружают уютные улочки: Зеркальная, улице Загороднева, 4 прокатная. Популярность этого места обусловлена наличием хорошего рынка продовольственных товаров, множеством магазинчиков, школами, детскими садами, поликлиниками, парковой зоной. Цены на однокомнатные - от 1350000 рублей за хрущевки. Ряд двухэтажных домов по 2 прокатной объединяет более дешевые квартиры и коммуналки. В этом микрорайоне присутствуют добротные новые дома, цена на квартиры в котором на 50-70% выше, чем в соседних домах более старой постройки. С севера  микрорайона (он в обиходе называется Техстекло) расположен завод, ранее активно функционирующий. Репутацию района он подпортил влиянием на экологию окружающей среды. В настоящее время завод практически не работает.

Покупателей недвижимости в районе Техстекло привлекут возможности культурного отдыха и занятия спортом. В наличии бассейн и дворец культуры и отдыха Техстекло, расположенные ближе к проспекту строителей.

Район дворца Пионеров и кинотеатра Саратов представлен улицами: Песочная, Гусельская, Производственная, Рижская Репина, Лебедева Кумача, Авиационная, Песочная, 1 проезд Строителей, Центральная. Удобная транспортная развязка, огромное количество специализированных и сетевых магазинов, более низкие цены на хозяйственные, продовольственные, специальные товары – все это объясняет популярность этого места среди горожан. Хрущевочки тут гармонично соседствуют с новыми домами. Купить квартиру в этом районе с помощью агентства недвижимости «Ваш риэлтор» можно по лучшим ценам. Мы знаем о популярности района и постоянно выбираем для своих покупателей лучшие варианты для покупки. Пример цены на однокомнатную квартиру на проспекте строителей в пятиэтажном доме 1 300 000 рублей, на двухкомнатные квартиры от 1 450 000 рублей.

По проспекту Строителей перемещаемся  в популярных для жителей Ленинского района Саратова 6 квартал.

Улица Академика Антонова, Перспективная и Тархова заключают в свои объятия не самую современную, но очень уютную ее часть. Если вы родились и выросли на шестом квартиле, не захотите уехать в другое место. Тут чувствуется особая атмосфера старого интеллигентного Саратова. Хрущевки и двевятиэтажки окружены большими придомовыми территориями,  парки и скверы заполнены гуляющими семьями, широкие транспортные дороги – все это современный шестой квартал, доставшийся нам из советского прошлого. Вы можете купить квартиру на улицах: Тархова, Лебедева Кумача, проспект Строителей, Электронная, Ак. Антонова по цене от 1150000 рублей за однокомнатную квартиру. Цены на двухкомнатные квартиры на 6 квартале начинаются от 1450000 рублей, трехкомнатные от 1650000 рублей.

Между улицами имени Академика Антонова и Блинова и проездами Блинова расположился современный микрорайон Солнечный. Вклад в новое строительство внесли застройщики: Шэлдом, Саратовоблжилстрой, Кронверк.

Квартиры в домах застройщика Кронверк (по улице Блинова) отличаются хорошим планировками, большими кухнями, доступными ценами. Район молодой, но обжитой. На придомовых территориях детские площадки, рядом маленькие магазинчики и большие супермаркеты.

Саратовоблжилстрой подарил жителям Ленинского района множество уютных домов, в числе которых микрорайон Олимп. Позвоните в агентство недвижимости «Ваш риэлтор» и мы предложим вам выбор квартир в кирпичных или панельных домах по цене от 1400000 рублей.

Самая узнаваемая и престижная застройка Солнечного – «Близнецы». Монолитные дома, расположенные вдоль улицы Академика Антонова выделяются даже на фоне прочих новых строений. Строительная компания Шэлдом – один из самых известных и надежных застройщиков Саратова. Позвоните нам по тел. 60-60-99 и мы предложим вам квартиры в домах от застройщика  Шэлдом на самых выгодных условиях! Купить квартиру в этом районе Саратова выгодно и престижно.

Транспортная линия по ул. Ак. Антонова дает возможность жителям микрорайона без проблем (но не без пробок) добраться до любой части города. Детский сад, лицей, близость сетевых супермаркетов добавляет аргументов покупателям при выборе квартиры.

Улицы Бардина, Днепропетровская, Чехова, Топольчанская, Электронная, Мамонтовой, Батавина, Уфимцева, Перспективная пользуются популярностью среди активных и успешных граждан Саратова. Здесь преобладает население в возрастной категории от 30 до 50 лет. Множество детских садов, школ, магазинов, рынок, поликлиник покрывают все потребности жителей.

Детям и взрослым пос. Солнечный доступны спортивные комплексы, библиотеки, клубы, бары. Если хотите купить квартиру в Солнечном Саратова, звоните по тел. 90-11-38, 8(961)053-22-55. Наш специалист специально для вас подготовит лучшее предложение!

Купить квартиры в домах, возведенных застройщиком Кронверк (например, по ул. Тархова) можно за цену от 1500000 рублей за однокомнатную квартиру. Стоимость двухкомнатной квартиры начинается с цены 1800000 рублей. В домах более старой постройки, например, по улице Мысникова цены немного дешевле. Звоните нам по тел. 90-11-38, вам останется только выбрать лучшее из предложенного.

3 Дачная – центр Ленинского района, тут пересекаются улицы Мира, Международная, Одесская, проспект 50 Лет октября. Тут же, в самом большом деловом центре Ленинского района находится офис агентства недвижимости «Ваш риэлтор». Далее к центру находятся остановки 2 Дачная, Вишневая, Саперная, с улицами Деловая, Тверская, Лунная, Дубовикова, Лесная Республика. Особого внимания горожан и приезжающих на ПМЖ в Саратов граждан заслуживает улица с живописным названием Лесная Республика. Она действительно находится прямо в лесу, в окружении Кумысной поляны. Зная о популярности этого места, специалисты агентства недвижимости «Ваш риэлтор» тщательно выбирают продаваемые объекты недвижимости, которые вы можете купить, позвонив по тел. 60-60-55, 8(903)328-50-75.

Посмотрите видео о Лесной Республике и вы тоже полюбите это место.

Купить квартиру в Ленинском или другом районе города Саратова можно, используя средства материнского капитала или ипотечные средства банков. 

Наш специалист по покупке недвижимости с помощью мат капитала (семейного капитала) поможет вам, звоните: 53-50-75.

Подберет объект недвижимости, подходящий под покупку с мат капиталом, специалист агентства недвижимости "Ваш риэлтор" Марина Миронова, звоните: 60-60-55.

Купите квартиру в Саратове в ипотеку, звоните по тел. 8(903)328-50-75, поможем! агентство недвижимости "Ваш риэлтор" является партнером Сбербанка России, ВТБ-24, Россельхозбанка, других банков.