Защита дольщиков, соц. программы
Офис: г. Саратов, пр-т 50 Октября д. 107А офис 217, 219
77-88-36
Специалисты отдела новостроек АН "Ваш риэлтор" внедрили ряд мероприятий, позволяющих защитить своих клиентов, желающих приобрести новостройку на территории Саратова.
Основные риски покупателей новостроек можно объединить в следующие группы:
Что делают специалисты отдела продажи новостроек АН "Ваш риэлтор" для того, чтобы наши клиенты чувствовали себя в безопасности?
1. Риски, связанные с надежностью застройщика. АН Ваш риэлтор является членом гильдии риэлторов САН, которая разработала уникальный инструмент, позволяющий оценить степень надежности застройщика по большому количеству критериев. Читайте статью "Оценка степени надежности застройщика". Данная современная технология - гарантия для наших клиентов.
2. Для того, чтобы минимизировать риски, связанные со сделкой в АН "Ваш риэлтор" разработана и применяется "Книга минимизации рисков сделок с недвижимостью". Алгоритмы проверки сторон сделки, рекомендации по проведению безопасных взаиморасчетов - главная задача специалиста при сопровождении сделки по покупке новостройки.
3. Приемка новостроек в Саратове с профессионалом - залог грамотного исключения проблем с заселением, ремонтом, отделкой. Читайте статью "Приемка новостроек в Саратове" и книгу "Приемка квартиры в новостройке после сдачи дома" разработанную отделом продажи новостроек АН "Ваш риэлтор".
По возникшим вопросам звоните по тел. 60-60-99.
На территории Саратовской области действует ряд программ социальной поддержки населения. Они направлены на повышение уровня жизни граждан, решения проблем с жильем. Многие граждане, приходя к нам в агентство недвижимости не подозревают, что имеют шанс даже воспользоваться льготами при покупке жилья. Мы постараемся быть вам максимально полезными.
Как мы работаем:
Основные программы господдержки при покупке недвижимости, доступные для жителей Саратовской области:
Военная ипотека представляет собой накопительно-ипотечную систему – программу, позволяющую молодым военнослужащим приобрести недвижимость, практически не вкладывая собственных денежных средств. На протяжении нескольких лет агентство недвижимости «Ваш риэлтор» активно помогает семьям военнослужащих приобрести недвижимость по программе «Военная ипотека».
Работа проводится по направлениям:
В нашем офисе вам доступна: ипотека Сбербанка, ипотека ВТБ-24, Ипотека Россельхозбанка, ипотека Газпромбанка и других проверенных партнеров.
В настоящее время ограниченное количество банков Саратова участвуют в программе «военная ипотека». При выборе банка для кредитования по данной программе важно учесть:
Специалиста агентства недвижимости «Ваш риэлтор» помогут:
Улучшить жилищные условия с помощью мат капитала семья может не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года. Большая семья – большая радость. С появлением второго или третьего ребенка у родителей прибавилось не только счастья, но и проблем. Конечно, семья уже выросла: мама, папа, как минимум двое детей, а то и бабушки с дедушками… Каждому нужно свое личное пространство и ждать минимум три года не хочется. Недостаток жилплощади ощущается все сильнее. Государство предоставило российским гражданам возможность улучшить жилищные условия с помощью мат капитала, но нужно ждать, когда младшенькому исполнится 3 года. Ребенку нет трех лет, а купить квартирку хочется. Как быть? Есть ли законом установленная возможность улучшить жилищные условия до достижения ребенком этого возрата? Да, есть. Законодатель ставит условие: покупка квартиры должна осуществляться с привлечения заемных средств и в дальнейшем погасить долг можно материнским капиталом.
Куда обратиться за покупкой недвижимости под материнский капитал?
Специалисты агентства недвижимости «Ваш риэлтор» на протяжении многих лет успешно помогают жителям Саратовской области купить квартиры, комнаты и дома с использованием средств «материнского капитала». Покупка квартиры без ипотеки с оплатой средствами мат капитала, Покупка недвижимости с ипотекой с оплатой средствами мат капитала (ссылка на 2.3.)
Для того, чтобы участвовать в данной программе необходимо соблюдение условий:
Выплаты по данной программе можно потратить на:
некоторые ипотечные банки предоставят преференции в виде уменьшения размера первоначального взноса или снижения ипотечной ставки.
Покупка жилья в Саратове на первичном и вторичном рынке недвижимости возможна по Федеральной целевой программа "Жилище". Обладатель сертификата имеет право на приобретение объекта недвижимости на территории субъекта РФ, который указан в документе. Продавцом может выступать физическое или юридическое лицо. Объект купли-продажи - дом или часть дома, одна или несколько квартир, комнаты в коммунальных квартирах.
Владельцу Государственного Жилищного Сертификата необходимо открыть банковский счет, для чего в банк предоставляются следующие документы:
Далее будущий собственник выбирает объект недвижимости.
Мы рекомендуем воспользоваться услугами агентства недвижимости "Ваш риэлтор". Мы подберем для вас квартиру, дом или комнату на самых выгодных условиях и поможем осуществлять сделку без проблем и переплат!
Обладатель сертификата может приобрести недвижимость на сумму равную или большую той, которая указана в документе. В случае, если объект стоит дороже, в договоре купли-продажи следует указать способ оплаты и срок передачи собственных средств и средств, размещенных на сертификате.
После того, как состоится переход права собственности с продавца на покупателя (покупателей), владелец сертификата должен получить документы из органа Росрееста и передать их в банк, в котором открыт счет. Примерно через 10 дней банк переводит необходимую сумму продавцу и сделку можно считать завершенной.
Агентство недвижимости Ваш риэлтор, 2015 © Создание сайтов sait-profi.ru