Ваш бизнес умрет из-за коронавируса и карантина! Что, посещала такая мысль? Не вас одного!

Риэлторы, как и многие другие специалисты планеты на самоизоляции. Что вас ожидает в мае, когда волна пандемии пройдет? Потеря клиентов? Спад рынка продаж недвижимости? Убытки? Это зависит только от вас! Вы в панике или уже на пути к выходу из проблемы? Читаем, делаем выводы.

Экспертам по недвижимости в последнее время регулярно покупатели задают вопрос: стоит ли покупать недвижимость в период экономической нестабильности?

Из-за не стабильной ситуации с курсом рубля, с пандемией потенциальные покупатели недвижимости забили тревогу. Все опасаются увеличения ипотечной ставки и роста цен на недвижимость. Из надежных источников известно,

Прошли новогодние праздники. Сытые и веселые выходные немного вышибли нас из колеи. 

Но  агентам по недвижимости нельзя расслабляться! Многие специалисты агентства недвижимости "Ваш риэлтор" работали все праздничные дни, а с 9-го января у нас масса звонков, заказов, показов... Как же начать трудовой год? Где взять сил и энергии? 

Эффективным инструментом "вхождения" в новый год является ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ.

Сегодня я расскажу о самых интересных и красивых объектах недвижимости, которые хочется купить, но одолевают сомнения - о "сталинках".         

Покупать или не покупать?

Конечно же, да! Но нужно немного разобраться - какую?!

"Сталинки",  построенные до войны, колоритны, с историей, но уже "в возрасте" и требуют дополнительных вложений. Но и цена на них, как правило, ниже "хрущевок" и "брежневок". Пример - дом на пересечении улиц Советской и М. Горького , Радищева и Соборной пл. и др.

Даже у самых злостных скептиков нет сомнений в том, что на недвижимости можно заработать. Тут масса вариантов и возможностей: от сдачи простаивающей недвижимости в аренду до покупки объекта долевого строительства и продажи его после сдачи. Но это в том случае, если у вас есть недвижимость, которую можно использовать в качестве актива. Увы, счастливчики не все ! 

На недвижимости можно заработать, став профессиональным участником рынка. Известно, что риэлторы хорошо зарабатывают. Но далеко не каждому подойдет график работы 24/7, где вы должны быть готовы бежать на показ днем и вечером, в долгожданные выходные... и в дождь, и в зной, и в снег...

Продавцы недвижимости и большинство опрошенных мною риэлторов не понимают, какие могут быть риски у продавцов… вот у покупателей понятно. Покупатель может остаться и без квартиры и без денег. А продавцам бояться нечего... почти...  О недопущении реституции практически никто из собственников жиля и не слышал... Продавец также может остаться и без своей недвижимости и без денег и действия его, казалось бы невинные, могут быть квалифицированы судом как мошеннические.

Район 3-ей Дачной с уверенностью можно назвать центром Ленинского района Саратова. Здесь расположена крупная транспортная развязка, конечные остановки ряда маршрутных такси, есть возможность воспользоваться любым видом общественного транспорта для перемещения в Кировский, Октябрьский, Волжский и Фрунзенский районы.

В наличии крупные торговые центры и торгово-развлекательные комплексы: галерея “Тау”, “Сиеста, “Орбита”; обширную площадь занимает “Славянский рынок”.

На 3-ей Дачной расположено здание администрации Ленинского района; из социально-значимых объектов стоит выделить стадион “Сокол” и дворец культуры “Россия”. Здесь присутствуют все элементы развитой городской инфраструктуры.

Сдача квартиры в наем - статья стабильного дохода для тех счастливчиков, у кого несколько квартир в собственности. Как пассивный доход не превратить в источник проблем, мы с вами обсудим в этой статье.

Сама по себе квартира не является источником дохода до того момента, пока за нее не начали поступать платежи от арендатора, которые выше затрат на ее содержание. Рассмотрим:

1. Доход от аренды. Как его получить и увеличить
2. Расходы на содержание инвестиционного жилья и способы их оптимизации.

Часто недвижимость используется собственниками для сдачи в аренду. При правильной организации, это стабильный доход с минимальными прогнозируемыми рисками.

Инвестиционную квартиру нельзя считать источником пассивного дохода до того момента, пока собственник не начинает получать постоянный доход, покрывающий расходы и удовлетворяющую его прибыль.

Рассмотрим важные факторы, которые рекомендуется учесть при выборе инвестиционного объекта, если вы его планируете использовать под долгосрочную или краткосрочную аренду в Саратове:

В отдел аренды недвижимости нашего агентства часто приходят граждане, желающие снять квартиру, комнату или дом в Саратове с ранее приобретенным негативным опытом съема жилья. В этой статье мы рассмотри основные ошибки, которые совершают наниматели жилья. Исключив их, вы сможете выгодно арендовать квадратные метры и жить там запланированный срок без проблем и неприятных сюрпризов.

Ошибка № 1 арендатора жилья. Недоучет всех платежей по аренде